El sindicato que agrupa a los trabajadores de edificios anunció una nueva escala salarial para el vigente mes: mirá de cuánto es el porcentaje de aumento
22/04/2026 – 17:11hs
La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Fateryh) alcanzó un nuevo acuerdo paritario con las cámaras empleadoras del sector para actualizar los haberes correspondientes al mes de abril de 2026. En un contexto marcado por el análisis constante del costo de vida, el gremio conducido por Víctor Santa María ratificó la vigencia del Convenio Colectivo de Trabajo 589/10 y estableció una modificación salarial que combina un incremento porcentual sobre los básicos con una reconfiguración de las sumas fijas remuneratorias.
El acuerdo responde al compromiso asumido en las reuniones previas para evitar que el poder adquisitivo de los trabajadores quede rezagado frente a la inflación. Según el acta suscrita por las partes, el incremento para este mes se aplicará sobre el sueldo básico de marzo de 2026, adicionando primero montos específicos por categoría antes de calcular el nuevo ajuste. Este esquema busca dar un alivio inmediato al bolsillo de los encargados, porteros y personal de vigilancia, impactando de forma proporcional en todas las escalas.
Desde el Suterh señalaron que la medida busca garantizar la “estabilidad laboral y el poder adquisitivo”, apelando a la fortaleza gremial para defender los derechos de los trabajadores de edificios en todo el país. La implementación de estos cambios es de aplicación inmediata para las liquidaciones que se devengan durante el mes en curso.
Sueldo de encargados de edificio en abril 2026: cCómo se compone el aumento y la nueva suma fija
La arquitectura del aumento de abril es técnica y requiere prestar atención a tres componentes fundamentales. En primer lugar, se estableció la adición de sumas directas al básico: el trabajador de jornada completa de la cuarta categoría recibirá $20.000 extra, mientras que para las restantes categorías la suma será de $10.000. Cabe destacar que estos importes serán descontados de la suma fija pactada originalmente en diciembre de 2025.
Una vez obtenido ese nuevo valor, se aplica el segundo componente:
- Incremento porcentual: Se calcula un aumento del 2% sobre el salario básico resultante para la cuarta categoría, aplicándose de forma proporcional a los adicionales de convenio y al resto de los escalafones.
- Nueva suma fija: Se estableció una suma fija remuneratoria mensual de $100.000, que se abonará conjuntamente con las remuneraciones de abril y se calculará proporcionalmente según la categoría de trabajo.
Este nuevo esquema reemplaza el adicional remunerativo de $120.000 que estuvo vigente hasta el mes pasado, reordenando la estructura del recibo de sueldo pero manteniendo un piso de ingresos garantizado para el personal de jornada completa.
Encargados de edificio: Escalas de referencia y adicionales de convenio
Para tener una dimensión del impacto, es necesario observar los valores básicos que regían hasta marzo. Por ejemplo, un encargado permanente con vivienda percibía un básico de $833.282, mientras que un encargado sin vivienda superaba los $970.000. Con el nuevo ajuste del 2% y la incorporación de las sumas fijas, se espera que el sueldo promedio de un encargado de cuarta categoría se aproxime al millón de pesos, sin contar los plus específicos.
Los adicionales, que también se ven afectados por este ajuste proporcional, incluyen ítems clave que suelen encarecer las expensas mensuales:
- Retiro de residuos: El valor por unidad se actualiza siguiendo la lógica del incremento.
- Plus por antigüedad: Se mantiene en el 1% o 2% según el año de servicio.
- Limpieza de cocheras y jardín: Valores que ya rondaban los $24.385 cada uno.
- Título de Encargado Integral: Un adicional del 10%.
- Zona Desfavorable: Un plus del 50% para trabajadores en determinadas regiones.
Con esta nueva escala, los administradores de consorcios deberán recalcular los costos de mantenimiento para el próximo mes. Si bien el aumento porcentual del 2% parece moderado, la consolidación de la suma fija de $100.000 y el arrastre sobre los adicionales de convenio aseguran que el costo laboral de los edificios continuará siendo el principal factor de presión sobre el bolsillo de los inquilinos y propietarios.
