Mientras durante años muchas firmas abandonaban el país por las restricciones económicas y la incertidumbre permanente, Argentina volvió a aparecer en el radar de las grandes marcas internacionales y ahora los principales shoppings registran listas de espera de empresas extranjeras que buscan abrir locales y posicionarse en el mercado argentino.
Desde el sector destacan que la mayor previsibilidad macroeconómica, junto con la normalización de importaciones impulsada por el Gobierno de Javier Milei, volvió a posicionar a la Argentina como un destino atractivo para inversiones comerciales de mediano y largo plazo.
Gastón Manganiello, director de marketing de Grupo IRSA, explicó que las marcas internacionales ya no ven al país como una apuesta meramente coyuntural, sino como un mercado estratégico por tamaño, cultura de consumo y afinidad con firmas globales. Actualmente, IRSA administra 16 centros comerciales y creó incluso un área específica para acompañar el desembarco de nuevas marcas.
Galerías Pacífico aseguró que tiene todos sus locales ocupados y una lista de espera que incluye al menos 15 marcas extranjeras. Entre las firmas que avanzaron recientemente aparecen Victoria’s Secret, Zadig & Voltaire y Tous, mientras que otras compañías buscan espacios cada vez más grandes para instalarse.
El fenómeno también se extiende al interior. Alto Rosario logró atraer marcas internacionales como Zara, Nespresso, Tommy Hilfiger, Calvin Klein, Pandora y Birkenstock, consolidándose como uno de los polos comerciales más codiciados fuera de Buenos Aires.
En paralelo, nuevos desarrollos comerciales avanzan con niveles de ocupación muy elevados incluso antes de inaugurar formalmente. Es el caso de OH! Buenos Aires, el nuevo shopping que reemplazará al ex Buenos Aires Design, donde prácticamente ya no quedan espacios disponibles y los operadores aseguran estar seleccionando entre distintas marcas interesadas en ingresar.
Los operadores comerciales destacan además un cambio importante en la estrategia de las empresas: ya no buscan solamente vender productos, sino posicionarse dentro de experiencias de consumo integrales que mezclan gastronomía, entretenimiento, cultura y espacios sociales.
La Cámara Argentina de Shopping Centers también registró señales positivas en los últimos meses. Durante el evento “Shopping Fest”, las ventas crecieron 25% respecto de un fin de semana habitual y el tráfico aumentó 28%, impulsado por promociones, cuotas y descuentos bancarios.
