El alcalde socialista de Nueva York, vinculado a los Democratic Socialists of America (DSA) y referente internacional de la izquierda argentina, admitió haber cambiado su postura sobre el mercado inmobiliario, mientras la oposición argentina busca rechazar el DNU 70/2023.
Mientras el peronismo y sectores de la izquierda argentina buscan rechazar el DNU 70/2023, lo que podría provocar , una parte del socialismo democrático de Nueva York comenzó a incorporar al mercado privado como una herramienta para ampliar la oferta de viviendas.
El caso más significativo es el del alcalde de Nueva York, Zohran Mamdani, referente del socialismo democrático estadounidense y respaldado por los Democratic Socialists of America. Durante la campaña de 2025, The New York Times le preguntó qué posición política había cambiado con el paso de los años. Su respuesta fue directa: “el rol del mercado privado en la construcción de viviendas”.
Mamdani explicó que ahora reconoce “un papel muy importante” para el sector privado y sostuvo que el municipio debe facilitar la construcción mediante mayor densidad alrededor del transporte público, eliminación de requisitos obligatorios de estacionamiento y cambios de zonificación que permitan levantar más viviendas.
Mamdani desarrolla un plan de vivienda estatal que contempla hasta 200.000 nuevas unidades, pero recurre a desarrolladores privados, cambios regulatorios y flexibilización de normas urbanísticas para acelerar su construcción. Incluso otros dirigentes vinculados al socialismo americano como la legisladora Emily Gallagher, reconocieron haber modificado posiciones anteriores y aceptar actualmente un rol para desarrolladores privados.
El contraste con Argentina y la ofensiva contra el DNU de Milei
En Argentina, los legisladores del peronismo, la izquierda, Provincias Unidas y la Coalición Cívica convocaron a una sesión especial para el próximo 15 de octubre con el objetivo de rechazar el DNU 70/2023. El Senado ya había rechazado el decreto en 2024, por lo que una decisión equivalente de Diputados dejaría sin efecto la norma.
Aunque la ofensiva opositora se reactivó tras el fallo de la Corte Suprema relacionado con la Ley de Tierras, la derogación total tendría consecuencias mucho más amplias, entre ellas sobre el régimen de alquileres.
El DNU de Milei eliminó la Ley de Alquileres y permitió que propietarios e inquilinos acuerden libremente duración, moneda y mecanismo de actualización de los contratos. Según los datos presentados por la Vocería Presidencial, desde diciembre de 2023 la oferta publicada de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires se cuadruplicó y los valores cayeron 38% en términos reales hasta agosto de 2026.
Así, mientras incluso Mamdani incorporó al mercado privado y la ampliación de la oferta dentro de su estrategia habitacional, una parte importante de la oposición argentina busca deshacer la desregulación implementada por Javier Milei y volver a esquemas que fracasaron durante décadas.
