Actualización salarial para encargados de edificios en enero de 2026
Los encargados de edificios han recibido una actualización salarial correspondiente al último mes del año, la cual se cobra durante enero de 2026. Este ajuste incluye tanto los salarios básicos como los adicionales previstos en el convenio colectivo, lo que impacta en cuánto percibirán estos trabajadores en el primer mes del nuevo año.
La recomposición anunciada no solo contempla los haberes regulares, sino también los plus por antigüedad, viáticos y otros conceptos establecidos por el sector. Estos montos actualizados sirven como base para el cálculo de beneficios complementarios según la categoría, funciones desempeñadas o responsabilidades adicionales de cada trabajador.
En este contexto, el esquema salarial actualizado busca proporcionar una referencia clara tanto para empleadores como para empleados, en un contexto de ajustes periódicos relacionados con la evolución de los precios y los acuerdos paritarios del sector.
Detalles de los sueldos para encargados de edificios en enero de 2026
La nueva escala salarial fue comunicada a través de un documento firmado por el gremialista Víctor Santa María, Secretario General del Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh) y de la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Fateryh). Los valores corresponden al mes de diciembre de 2025, pero se perciben efectivamente en enero de 2026.
Según el comunicado oficial, la Fateryh acordó con las cámaras del sector empleador la incorporación al salario básico de cada categoría del convenio colectivo de una suma mensual de $50.000 a partir del devengamiento de la remuneración del mes de diciembre de 2025. Este incremento afecta directamente al salario básico de todas las categorías comprendidas en el convenio y sirve como referencia para el cálculo de otros adicionales.
Además, el acuerdo incluye una actualización vinculada a los viáticos. En este sentido, se establece que los trabajadores permanentes y no permanentes sin vivienda, a excepción de las categorías de personal jornalizado no más de 18 horas por semana y personal suplente de descanso semanal, percibirán conjuntamente con el pago de la remuneración mensual una suma remunerativa equivalente al 7% en concepto de viáticos.
Es importante destacar que este adicional por viáticos forma parte del ingreso mensual de muchos encargados de edificios, especialmente aquellos que no cuentan con vivienda en el lugar de trabajo. La suma remunerativa del 7% se liquida junto con el salario mensual y se suma al total percibido en enero.
Escala salarial para la 1° Categoría en enero de 2026
- Encargado Permanente con vivienda: $946.900
- Encargado Permanente sin vivienda: $1.102.462
- Ayudante Permanente con vivienda: $946.900
- Ayudante Permanente sin vivienda: $1.102.462
- Ayudante Media jornada: $551.231
- Personal Asimilado con vivienda: $946.900
- Personal Asimilado sin vivienda: $1.102.462
- Mayordomo con vivienda: $979.819
- Mayordomo sin vivienda: $1.145.049
- Intendente: $1.378.090
- Personal con más 1 Función con vivienda: $946.900
- Personal con más 1 Función sin vivienda: $1.102.462
- Encargado Guardacoches con vivienda: $831.994
- Encargado Guardacoches sin vivienda: $899.184
- Personal Vigilancia Nocturna: $989.176
- Personal Vigilancia Diurna: $924.405
- Personal Vigilancia Media Jornada: $462.203
- Encargado No Permanente con vivienda: $470.773
- Encargado No Permanente sin vivienda: $507.319
- Ayudante Temporario: $906.557
- Ayudante Temporario Media Jornada: $453.279
Estos son los sueldos actualizados para los encargados de edificios en enero de 2026, reflejando las modificaciones salariales acordadas en el mes de diciembre del año anterior. Es fundamental que tanto empleadores como trabajadores estén al tanto de estos cambios para garantizar una relación laboral justa y transparente.
