Cumplimiento de pagos y actualización de contratos
En términos nominales, las actualizaciones contractuales mostraron un comportamiento moderado con subas promedio del 17,4% en casas, 15,3% en departamentos y 20,8% en locales comerciales. Paralelamente, los datos de la entidad profesional reflejaron una solidez destacable en el cumplimiento de las obligaciones mensuales por parte de los inquilinos cordobeses. En el rubro habitacional, el 96,4% de los locatarios abonó la totalidad de su canon mensual, situándose la morosidad en un nivel de 1,6% tras bajar 0,2 puntos porcentuales.
En la rama comercial, el pago en término alcanzó al 96,7% de los comerciantes y la falta total de pago retrocedió al 2,9% en el territorio provincial. Las cifras confirman que la ampliación del stock de inmuebles contribuyó a estabilizar las condiciones de contratación en beneficio de las familias y los comerciantes locales. En cuanto a las operaciones del mercado, el volumen de compraventas de inmuebles anotó una variación interanual del -43,7% en el mes de agosto según los registros oficiales del organismo profesional.
Por su parte, los cierres de nuevos alquileres presentaron una variación interanual del -46,5% en el territorio provincial, mientras la oferta continuaba su trayectoria de expansión. Respecto a los indicadores de vacancia comercial interanual, el índice se posicionó 5,1 puntos por encima, mientras que la vacancia residencial subió 0,2 puntos mensual y 1,7 puntos frente al 4% de septiembre de 2025. Los profesionales inmobiliarios de Córdoba confían en que la sostenida oferta de propiedades disponibles impulsará de manera progresiva la concreción de nuevos acuerdos durante los próximos meses.
